江西省肿瘤医院消防技术服务采购项目名称： 江西省肿瘤医院消防技术服务 采购项目编码： 3600004910059052608030141 项目业主名称： 江西省肿瘤医院 服务机构名称： 江西志朋消防技术有限公司合同名称： 江西省肿瘤医院消防技术服务 合同编号： 3600004910059052608030141 合同总金额： ￥300,000.00元 合同签订时间： 2026年09月08日 合同服务期限： 2026年10月13日至2027年10月12日 服务内容： 包含消防安全评估、消防安全检测及消防设施维护保养服务。（具体内容详见采购需求） 点击查看公告内容： 江西省肿瘤医院消防技术服务项目合同.20261013-20271012-压缩后.pdf 更多资讯报价请点击 https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/bidResultNotice/bidContractNoticeView/853ea26f-d25d-4444-b054-2b459aaef759江西省肿瘤医院消防技术服务项目合同甲方（委托单位）：江西省肿瘤医院地址：江西省南昌市青山湖区北京东路519号联系人：魏松林联系电话：13576051494乙方（服务单位）：江西志朋消防技术有限公司地址：江西省南昌市西湖区大脊路1号泰宝大厦A座四楼西北面1-4间联系人：李康联系电话：15070927502根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国政府采购法》和《江西省消防条例》等有关法律、法规，为明确甲乙双方在本项目实施过程中的权利、义务和经济责任，就本项目消防技术服务事宜签订本合同。本项目的采购文件、中选通知书、投标响应文件等均为本合同不可分割之一部分。结合本项目具体情况，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条项目概况1.项目名称：江西省肿瘤医院消防技术服务项目，包含消防安全评估、消防安全检测及消防设施维护保养服务。2.项目地点：江西省南昌市青山湖区北京东路519号。3.项目概况：江西省肿瘤医院占地123亩，总建筑面积约20万平方米。其中住院大楼地上25层、地下2层，楼高97米，建筑面积约12万平方米；门诊综合楼地上16层、地下1层，楼高56米，建筑面积约2万平方米。消防设施有消防供配电系统、火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防电话、消防电梯、防火分隔设施等。4.服务期限：一年，自2026年10月13日起至2027年10月12日止。第二条服务范围与内容（一）消防安全评估1.评估范围：甲方所属全部消防设施、消防安全管理体系。2.服务内容：1（1）合同期内完成1次全院消防安全评估，评估工作严格按照《单位消防安全评估》XF/T3005-2020标准执行，评估内容覆盖标准中甲方所有相关项目。单轮评估周期不得超过30天，评估工作结束后15个工作日内，向甲方提交正式的《单位消防安全评估报告》。（2）评估通过对甲方建筑防火、建筑消防设施配置、消防安全管理等核心环节进行全面检查，详细记录检查情况，明确列明存在的消防安全问题、火灾隐患及对应整改意见，同时提出完善消防管理的具体措施；指导甲方制定科学可行的火灾隐患整改方案，健全消防管理措施，推动甲方落实消防安全主体责任，全面提升消防安全管理规范化水平。3.评估人员要求：配备项目负责人1名（持有一级注册消防工程师证书），评估人员不少于3名（均持有中级及以上消防设施操作员证书），具体人员详见下表：岗位姓名身份证号码持有证书类型项目负责人熊苗苗360111199012316043一级注册消防工程师评估人员熊小年360122198802035718中级及以上消防设施操作员评估人员赵厚谱360122199108284217中级及以上消防设施操作员评估人员王令朋360121198611141415中级及以上消防设施操作员（二）消防安全检测1.检测范围：甲方全院建筑消防设施、电气消防安全相关设施。2.服务内容：（1）检测按照《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T44481-2024）执行。合同期内完成1次全院全面消防安全检测（含建筑消防设施检测、电气消防安全检测）。检测时间由双方商定，检测周期不超过30天，检测结束后15个工作日内向甲方提交正式检测报告。（2）检测中发现不合格项的，乙方需在甲方完成整改后及时重新检测，直至检测合格，二次检测及后续复测不另行收取费用。3.检测人员要求：设置项目负责人2名（建筑消防设施检测、电气消防安全检测各1名，均持有一级注册消防工程师证书）；检测员不少于4名（消防设施检测、电气安全检测各2名，均持有中级及以上消防设施操作员证书），具体人员详见下表：岗位姓名身份证号码持有证书类型项目负责人（建筑消防设施检测）胡跃龙360111198803236010一级注册消防工程师项目负责人（电气消防安全检测）熊苗苗360111199012316043一级注册消防工程师检测员（消防设施检测）熊小年360122198802035718中级及以上消防设施操作员检测员（消防设施检测）赵厚谱360122199108284217中级及以上消防设施操作员检测员（电气安全检测）王令朋360121198611141415中级及以上消防设施操作员检测员（电气安全检测）胡文强360121199811053115中级及以上消防设施操作员（三）建筑消防设施维护保养1.维保范围：甲方所属全部消防设施（含维护保养期内新增消防设施），包括但不限于以下消防系统：（1）消防供配电系统：包括但不限于消防电源、配电柜、配电线路等；（2）火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等；（3）消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机等系统；（4）疏散指示、应急照明系统；（5）消火栓系统：包括但不限于室内外消火栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等；（6）自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等；（7）防排烟系统；（8）气体灭火系统；（9）消防给水系统；（10）消防通讯、应急广播系统；（11）其它消防系统的维护管理。2.维护保养设施清单包括甲方所属全部消防设施（含维护保养期内新增消防设施)，具体包含但不限于下表所列设施（设备数量和参数以现场实际为准）：设施名称单位数量消防主机台6消防控制室图形显示系统套2感烟探测器个8676感温探测器个275手动报警按钮个233消火栓按钮个642火灾显示盘个63声光报警器个452室内消火栓套642室外消火栓个14消防卷盘套514水泵接合器个17消防水池座2消防水箱座3喷淋泵组4消防水泵组4喷淋稳压泵台4消火栓稳压泵台2防排烟风机台35末端试水装置套82防火卷帘樘67信号蝶阀个82湿式报警阀组22气体灭火装置（热气溶胶）套6气体灭火装置（七氟丙烷）套5消防喷淋头个18672消防模块个872消防电话部78应急照明控制柜台1应急照明灯个168疏散指示灯个365火灾应急广播系统套3相关管道、线路及配件项13.维保服务内容：（1）建筑消防设施维护保养按照《建筑消防设施维护保养管理规范》（DB36/T1086-2025）中的相关规定执行，乙方应根据甲方的实际情况制定出符合国家相关消防法规的建筑消防设施维护管理工作方案。（2）建筑消防设施维护保养实行7×24小时驻场服务，驻场人员不少于2名（均持有中级及以上消防设施操作员证书），每日早晚各1次对全院消防设施进行4巡查；配备项目负责人1名（持有一级注册消防工程师证书），每周至少1次到现场例行巡检并出具正式巡检资料。乙方变更维保人员的，需提前向甲方提交书面变更通知书，经甲方同意后方可变更。具体人员详见下表岗位姓名身份证号码持有证书类型项目负责人熊苗苗360111199012316043一级注册消防工程师驻场人员熊哲涛360121200009275832中级及以上消防设施操作员驻场人员张辉360103199312223412中级及以上消防设施操作员（3）乙方按《建筑消防设施维护保养管理规范》（DB36/T1086-2025）中表A.1要求完成消防设施的月检、季检、年检及维护保养服务，每月维保完成后10个工作日内向甲方及消防主管部门提交《建筑消防设施维护保养报告书》。（4）对巡查、检查、测试发现的问题，应做好记录，详细记录服务内容、处理结果、设备状态等。并根据系统运行情况向甲方提供设备升级、改造、更换的建议和方案。（5）甲方消防设施在保修期内发生故障的，乙方应主动配合甲方完成消防设施保修期内的厂家协调工作。消防设施保修期外发生故障的，如需联系厂家或第三方解决，由乙方负责，相关费用由乙方承担。（6）列入《消防维保单位承包范围外的设施》（本合同附件1）的消防设施发生故障时，由乙方第一时间出具维修所需整机、零部件的详细采购清单并提供专业采购技术指导，甲方负责采购相关物资；物资到场后，乙方无偿完成更换、安装及调试工作，确保设施恢复正常使用。未列入附件1的甲方所属其他所有消防设施发生故障的，其修复至正常运行状态所产生的维修、配件、人工等一切费用均由乙方全额承担。附件1所列设施的数量、参数若与现场实际情况不一致，一律以现场实际数量、参数为准。（7）乙方须严格按照《建筑消防设施维护保养管理规范》（DB36/T1086-2025）的规范要求，为甲方建立完整、规范、可追溯的消防设施管理档案体系，档案需涵盖设施台账、日常巡查记录、维保检测报告、故障维修记录、安全评估资料等全部相关内容，做到实时更新、分类归档、专人管理，确保档案信息真实、准确、完整，可随时查阅、移交及满足消防主管部门检查要求。（8）维保作业中不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，确需改动的，需书面通知甲方并经其认可，改动后需提供完整技术资料且确保通过消防部门验收。5（9）乙方须在合同生效后15个工作日内，完成与甲方及原维保服务商的交接工作。交接期间，乙方应对甲方全部消防设施设备开展全面检查，并出具详尽的《设施设备现状及问题清单》，由甲方、乙方及原服务商共同签字确认。对于排查出的故障，乙方应同时提供明确的维修方案和报价。交接检查完成后5个工作日内，甲方组织三方召开交接协调会，确定各项问题的责任方（甲方/原服务商）及整改期限。乙方应全程提供技术支持，并配合甲方督促原服务商完成其责任范围内的整改工作。无论原服务商是否完成整改，自合同生效之日起30个自然日后，乙方即视为正式全面承接甲方所有消防设施的维护保养工作，并对届时所有已移交设施的完好性、运行状态向甲方负责。对于因原服务商整改不力而遗留的问题，乙方应在承接后积极协助甲方处理，由此产生的人工费由乙方承担，材料费由甲方承担。（10）乙方为甲方消防系统进行维护保养时，应当严格遵守不影响甲方正常营业的原则，将维护保养工作尽量安排在甲方营业时间外。（11）甲方进行场内装修改造或者更换消防设施时，乙方应配合甲方进行消防系统方案制定、图纸设计及预算编制等，确保甲方消防系统符合相关标准和规定。并对施工现场进行监督，保障消防安全。在装修改造完成后，对所涉及新增或复原各消防设施进行免费检测，确保系统正常运行。（12）重要保障期间，如重大活动、重要节日、主管部门消防安全检查、消防福系统升级改造等关键节点前，乙方须对院内消防设施开展专项巡检，排查安全隐患；江并按甲方要求派驻具备相应资质的专业技术人员现场值守，全程保障消防设施正常运行。（13）乙方未按协议条款进行维护保养，甲方有权终止协议并拒付维保费用，1由此造成的一切损失由乙方承担。第三条服务响应时间（一）故障级别分类根据故障严重程度和影响程度，由低到高分为三级，未按时恢复的故障自动升级（双方协商一致的可不予升级），无明确类型的故障按甲方要求判定：1.一级故障（重大故障）：消防系统瘫痪、服务中断，导致基本功能无法实现的故障；2.二级