询价基本信息 询价单名称： 2026年北京市经济技术开发区某项目监控维保 采购企业： 北京中航大北物业管理有限公司 询价人姓名： 孙宁 对供应商的要求： 具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；符合国家有关规定，具有政府主管部门颁发的有效的企业营业执照，具有相关服务经验，近三年具有类似业绩不少于3个，需要近三年合同关键页扫描件，不得列为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，详见采购需求表 报价要求 比价结果有效期： 2026-12-14 合同/报价截止时间： 2026-09-15 报价要求：含税报价允许变更商品规格报价允许变更品牌/制造商报价允许部分报价允许多个报价方案 报价价格类型： 到厂价 币种： 人民币 付款方式： 详见采购文件 交货地址： 北京市北京市朝阳区北苑路58号航空科技大厦18层 补充说明： 1、请供应商务必仔细阅读采购文件及相关附件，确保知悉采购相关内容； 2、务必上传报价单、营业执照、信用中国截图、业绩等材料盖章版。 询价附件：【邀请文件】北京市经济技术开发区某项目监控维保.pdf下载附件1：【采购需求表】北京市经济技术开发区某项目监控维保.xls下载附件2：【合同范本】北京市经济技术开发区某项目监控维保.doc下载 报价地址：https://www.eavic.com/rest/demandMarket/getDetailList?keywords=北京市经济技术开发区某项目监控维保北京市经济技术开发区某项目监控维保询价采购邀请文件2026年9月9日邀请函
一、项目介绍1.项目名称：北京市经济技术开发区某项目监控维保。2.需方名称：北京中航大北物业管理有限公司。3.服务时间：详见采购需求表。4.预算金额：详见采购需求表。5.项目地址：详见采购需求表。
二、项目概况详见采购需求表。
三、资质要求1.具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；符合国家有关规定，具有政府主管部门颁发的有效的企业营业执照。.2.具有相关服务经验，近三年具有类似业绩不少于3个，需要近三年合同关键页扫描件；3.不得列为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；4.详见采购需求表。
四、付款方式详见合同范本。1
五、其他详见采购需求表及合同范本。
六、合同范本详见合同范本，合同范本可根据采购内容进行微调，但不得改变关键性条款。
七、现场踏勘为了让供方充分了解项目情况，从而达到更好的实施效果，建议供方来现场踏勘，勘查请提前一天联系。联系人：马铁君，电话：15210004973。
八、报价要求1.报价文件应结合资格要求、技术标准、评审标准等综合拟定，并制定目录方便查找。2.本项目在中航工业电子采购平台（网址https://wwweavic.com/rest/index），涉及到平台注册、上传文件、会员缴费等问题请直接拨打平台客服电话。3.电子采购平台报价注意事项：1平台报价内容须与上传附件一致;2附件需上传盖章版PDF文件，包含报价单、资格文件、信用中国查询材料、服务方案、业绩等本邀请文件要求的全部材料。4除在电子采购平台上传全部报价资料外，供方单位还需2另行提供：纸质版报价文件一式两份，逐页加盖单位公章；电子版报价文件一份（PDF盖章版，存放于U盘中，电子文件命名规则：单位全称+项目简称）供方单位须对报价文件进行密封包装，封口处加盖单位公章，并在电子采购平台报价截止时间前，以快递送达方式提交报价文件；若未在截止时间前送达纸质版报价资料，供方线上报价视为无效废标；若电子采购平台上传文件与线下纸质版文件存在差异，则以纸质版报价文件为准。5.顺丰邮寄地址：北京市朝阳区建国路126号瑞赛大厦18层。联系人：张苳然，电话：15031340403。6.报价截止时间以平台时间为准。
九、关于投标报价评审中出现下列情形之一的，评标委员会将启动异常低价投标审查程序：1、投标报价低于全部通过初步评审投标人投标报价平均值50%的，即投标报价全部通过初步评审投标人投标报价平均值X50%；2.投标报价低于通过初步评审的次低报价投标人投标报价50%的，即投标报价通过初步评审的次低报价投标人投标报价×50%；.3，投标报价低于采购项目最高限价45%的，即投标报价购项目最高限价×45%；34评标委员会基于专业判断，认为投标人报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。评标委员会启动异常低价投标审查后，属于上述第1项至第4项情形的，要求相关投标人在评标现场合理的时间内对投标价格作出解释，投标人需在评标委员会规定的时间内提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等；投标人不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。
十、评审标准合理最低价评审法（不含税最低价）14采购需求确认表（监控维保）编制日期：2026.08.27
一、项目基本情况
一、项目基本情况项目名称北京市经济技术开发区某项目联系人马铁君业务类别监控设备设施维护保养15210004973项目详细地址北京市经济技术开发区某街道某号
二、基本需求
一、项目预算：3.52万元（包含但不限于预算金额、服务周期、服务要求、付款条件、资质要求、考核标准、特殊要求等）
二、支付方式：每季度结算一次，供方需提供增值税专用发票。监控点。
三、项目基本情况：项目建筑面积4.6万平米，中控室共有监控点位74个，其中大华系统控制39个监控点，海康系统控制35个
四、供方资质要求：具有独立法人的营业执照，安全生产许可证，维护人员具有电工证，能够对以上两套监控系统进行维修、维护保养。
五、服务要求：1、合同期时间为2026年10月25日-2027年10月24日（在维保合同执行期间如遇到大型改造等其他特殊情况，甲方有权提前30天通知乙方终止合同，双方不承担任何法律责任）。2、工作内容：（1）每15天对中控室两套监控系统进行巡视检查，检查项目：录像功能，画面位置，监控头故障，主机、硬盘、录像机、监控头运行状况并填写相应的维保记录。（2）进场维修响应及时，12小时内完成维修（更换配件以外）并填写相应的维修记录。（3）每月一次对中控室内监控设备进行除尘保养并填写相应的维保记录。（4）设备维修时提供备机使用，保证系统不间断正常使用。（5）500元以下材料（含500元）维修的配件由乙方免费提供其他：是否属于计划外采购，计划外采购的具体原因：否XXXXXX监控设备设施维护保养合同书甲方：北京中航大北物业管理有限公司乙方：签订地点：北京市监控设备设施维护保养合同甲方：北京中航大北物业管理有限公司统一社会信用代码：91110105633651241Q法定代表人：潘卫杰地址：北京市朝阳区南郎家园18号楼-1层-01号B28邮编：100000电话：010-65665158乙方：统一社会信用代码：法定代表人：地址：邮编：电话：经过甲乙双方就xxxxxxx-监控设备设施维护保养事宜充分协商，依据中华人民共和国现行适用的法律，并结合本项目的实际情况，双方达成一致意见，签订本合同以资共同遵守。第一条工程内容：工程内容：xxxxxx-监控设备设施维护保养。第二条合同金额及服务要求：1.系统维修保养费为￥***（大写：***整）。不含税金额：￥***元、税率*%、税金：￥***元。2、服务要求：（1）维修保修期限：***年***月**日至***年**月***日；（2）乙方自检发现问题并承诺在12小时内解决问题，甲方报修后乙方解决问题的时间不得超过12小时。维修维护时需填写维修记录单，并由甲方人员签字确认维修完毕；（3）对大华系统、海康系统二套监控系统进行维修维护保养；（4）每15天对中控室两套监控系统进行巡视检查，检查项目：录像功能，画面位置，监控头故障，主机、硬盘、录像机、监控头运行状况并填写相应的维保记录。（5）进场维修响应及时，12小时内完成维修（更换配件除外）；（6）每月一次对中控室内监控设备进行除尘保养并填写相应的维保记录；（7）设备维修时乙方提供备机以供甲方系统使用，保证系统不间断正常使用。（8）500元以下（含500元）维修的配件由乙方免费提供。（9）乙方需定期向甲方提交维修保养报告；（10）乙方需对维修保养质量负责，若因维修保养不当导致设备损坏或无法正常使用，乙方需承担全部责任。第三条付款方式：1、2027年02、05、08、11月分别进行支付，每次支付前乙方应按双方确认的收费金额向甲方出具增值税专用发票，甲方在收到发票两日内验证无误后，15个工作日内向乙方支付相应费用。1乙方指定收款账户信息：户号：账号：2开户行：第四条双方责任：
一、甲方责任：1.按合同约定支付乙方费用；2.现场设备出现问题第一时间通知乙方；3.为乙方的维修保养工作提供必要的工作条件。
二、乙方责任：1.乙方确保储备足够满足甲方备件保修所需的备机、备件、部件；2.乙方确保由专业的工程师为甲方提供专业服务；3.技术负责人姓名：4乙方按甲方服务要求及时对系统进行维修，若乙方在维修设备设施时造成甲方设备损坏的，由乙方全额赔偿；5.如存在备用设备运输所需费用由乙方承担；6.乙方承诺如果在规定时间内无法按时修复设备，则由乙方先提供备机供甲方使用，待设备修复后再换回备机，换回备机时所发生的运输费用及风险由乙方承担；7.乙方工作人员自备维护记录单，维修或维护工作完成后由甲方负责人签字。第五条其它1、如甲方发现乙方服务时间迟延或服务质量无法达到合同要求的品质，经甲方通知乙方整改，乙方整改无效或未整改的。甲方有权通知乙方终止本合同，合同终止后乙方退还相应款项（按实际服务量结算），并乙方应按合同总额的10%支付甲方违约金。2、因本合同履行或与本合同有关的争议，双方协商解决，若协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。3、无论何种原因甲方终止/解除本项目的物业服务合同，自甲方物业服务合同终止之日起本合同自行终止，双方据实结算费用，对此甲乙双方均不承担任何违约责任。4、在维保合同执行期间如遇到大型改造等其他特殊情况，甲方有权提前30天通知乙方终止合同，双方不承担任何法律责任。5、本合同一式肆份，甲乙双方各留存贰份，每份合同自双方法定代表或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。6、本合同所包含的附件与本合同具同等法律效力，本合同附件有：o（以下无正文，为合同签署页）甲方：乙方：甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：时间：2026年月日时间：2026年月日采购需求确认表的通用原则1.职责1.1采购需求部门负责采购需求的编制工作，需按要求填写《采购需求确认表》，并对各项需求指标的准确性负责。1.2各业务单元负责人负责审核《采购需求确认表》，对各项需求指标的正确性进行审核。1.3品质与保障组、开发与运营组对服务需求部门提交的《采购需求确认单》进行复审，具体职责如下：1.3.1 服务保障副总监：行政类办公物资、固定资产；1.3.2 技术管理岗：工程装修、设备设施维护及工器具；1.3.3 安全管理委员会：安全类器具等；1.3.4 品质管理副总监、标准管理岗：保洁、保安、会服、绿化、餐饮等服务。2.需填写《采购需求确认表》的采购活动2.1采购金额超过2万（含2万）；3.其他要求3.1服务期限，填写起止日期、终止日期、服务时长，服务时长一般情况下以月为单位。（例：2022年1月1日-2022年12月31日，12个月）3.2金额，填写阿拉伯数字，小数点后保留两位，单位元，默认币种人民币。（例：88888888.88元）3.3表中不可空项，如不涉及须填写“无”。3.4业务类别，填写安全/环境/会服/其他咨询；3.5《采购需求确认表》经相关领导审批有效。3.6审批后的《采购需求确认表》须在合同到期前或拟采购服务实施前60天报送至