点击查看公告内容: 无锡XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）景观设计公开招标公告.pdf无锡XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）景观设计公开招标公告（招标编号：JSXZT2026-WY03）项目所在地区：江苏省,无锡市
一、招标条件本无锡XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）景观设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金151.0672万元，招标人为无锡望愉地铁生态置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）（即：55号地块盖上区域）占地面积约67883.95㎡，总建筑面积约120783.99m2，其中地上计容面积约73375m2，上盖平台（车库层）建筑面积约46560m2为汽车库，交通井面积200m2等。业态类型为新建住宅（小高层、低多层）、配套用房及汽车库等，规划绿化率指标31.5%，景观绿化面积约42613m2（其中：55号地块盖上景观约41381㎡，与54#中轴衔接部分及南侧代征绿地交接部分景观面积约1232㎡），55号地块盖上与西侧落地区道路一侧景观面积约3033㎡。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)无锡XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）景观设计;
三、投标人资格要求(001无锡XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）景观设计)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人应满足以下要求：（1）资质证书：投标人具备工程设计综合甲级资质或者风景园林工程设计专项甲级资质；同时在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（所有证书均需在有效期内）提供有效的营业执照、资质证书。（2）财务要求：提供近三年（2023-2025年度）经审计的财务报告（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务审计报告，如投标人为2025年成立的企业，需提供投标月前三个月连续财务报表）。（3）信用等级要求：/。（4）项目负责人要求：项目负责人须具备园林相关专业高级及以上技术职称；同时提供投标人为其依法缴纳的由法定的社保收缴部门出具的近三个月任意一个月的社会保险证明(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证明、聘用证明相关材料)2.本次招标不接受联合体投标本项目对投标人的资格、资信审查采用资格、资信后审方式，只有资格、资信审查合格的投标人才有可能被授予合同。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年09月08日16时30分到2026年09月14日16时00分获取方式：1.招标文件获取时间为：2026年9月8日至2026年9月14日(法定节假日除外)2.发售邀标文件地点：江苏信中天工程咨询有限公司（无锡市太湖大道2288号华仁逸景国际5楼）3.招标文件价格：每套售价￥500.00,售后不退。4.招标文件提供方式：电子文档介质。5.购买招标文件时，须递交以下资料的原件与加盖公章的复印件装订成册：（所有提供资料必须有效）（1）法人代表授权委托书和授权委托人身份证、联系方式（电话、电子邮箱地址）、授权委托人与投标人签约期一年及以上的劳动合同扫描件或授权委托人[《职工养老保险手册》（附近3个月的社保缴费证明）]；（2）投标人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（已“三证合一”的企业提供营业执照副本）。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年10月08日13时30分递交方式：江苏信中天工程咨询有限公司（无锡市太湖大道2288号华仁逸景国际5楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2026年10月08日13时30分开标地点：江苏信中天工程咨询有限公司（无锡市太湖大道2288号华仁逸景国际5楼）
七、其他1.建设地点：江苏省无锡市经开区清源路南侧，具区路北侧，南湖大道西侧，贡湖大道东侧。2.工程概况：XDG-2019-55号地块开发建设项目（二期）（即：55号地块盖上区域）占地面积约67883.95㎡，总建筑面积约120783.99m2，其中地上计容面积约73375m2，上盖平台（车库层）建筑面积约46560m2为汽车库，交通井面积200m2等。业态类型为新建住宅（小高层、低多层）、配套用房及汽车库等，规划绿化率指标31.5%，景观绿化面积约42613m2（其中：55号地块盖上景观约41381㎡，与54#中轴衔接部分及南侧代征绿地交接部分景观面积约1232㎡），55号地块盖上与西侧落地区道路一侧景观面积约3033㎡。对应工程估算总投资金额：3129万元，其中建安工程费约2977万元。3.设计周期要求：乙方分阶段开展景观设计工作，全程配合甲方各项报批流程：1）概念方案阶段：结合项目条件开展概念研究，与甲方充分沟通打磨设计方向，依据甲方意见持续优化，为后续方案设计奠定基础。暂定自甲方下达设计要求后15工作日。2）方案设计阶段：完成景观方案深化，提供满足规划报规所需全套图纸、文本资料，配合甲方规划方案汇报、主管部门审查，根据规划评审意见及时调整方案。暂定20工作日。3）施工图阶段：方案经甲方及规划主管部门认可后开展施工图设计，出具满足园林主管部门审查、现场施工的全套图纸，配合完成园林相关报批工作。暂定30工作日。4）乙方持续提供施工配合、图纸答疑、变更调整等服务，直至景观工程竣工验收。4.质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求，符合相应阶段设计和编制深度要求。5.招标设计内容及范围：1）XDG-2019-55号地块项目（二期）（即：C地块盖上）景观概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工技术配合的全过程景观设计工作。2）“C地块盖上”与54号地块中轴交接部分及与南侧代征绿地交接部分景观概念方案设计到景观施工图设计、景观施工技术配合的全过程设计工作3）“C地块盖上”与西侧落地区道路一侧景观概念方案设计到景观施工图设计、景观施工技术配合的全过程设计工作4）“C地块盖上”示范区景观概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工技术配合的全过程景观设计工作。样板小院（一套）景观概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工技术配合的全过程景观设计工作。6.招标总控制价（最高投标限价）：1510672.00元（单方控制价：招标清单第1-4项景观全过程设计单方32元/m2、招标清单第5项样板小院景观全过程设计控制价50000元）
八、监督部门本招标项目的监督部门为无锡望愉地铁生态置业有限公司。
九、联系方式招标人：无锡望愉地铁生态置业有限公司地址：无锡市经开区震泽路289号愉樾雅居43单元503联系人：赵经理电话：0510-88083069电子邮件：/招标代理机构：江苏信中天工程咨询有限公司地址：无锡市太湖大道2288号华仁国际大厦5楼联系人：张成东、孙颂电话：0510-85886808电子邮件：wxztzb@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）