公告内容：

一、合同编号HT-2026-04834650

二、合同名称始兴县文化广电旅游体育局物业管理服务电子卖场合同

三、项目编号DDYJ-2026-1910738

四、项目名称始兴县文化广电旅游体育局物业管理服务定点采购

五、合同主体采购人(甲方)：始兴县文化广电旅游体育局地址：广东省_韶关市_始兴县太平镇永安大道联系方式：3310399供应商(乙方)： 韶关市振北保安押运有限公司始兴分公司 地址：永兴路联系方式：13411111990

六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)1物业管理服务1(项)88,800.0088,800.00合同金额： 88,800.00元，大写金额：捌万捌仟捌佰元整履约期限：2026年09月01日至2027年08月31日履约地点：始兴县采购方式：电子卖场

七、合同签订日期2026年09月01日

八、合同公告日期2026年09月08日

九、其他补充事宜合同附件：1.采购合同公告附件.pdf始兴县文化广电旅游体育局2026年09月08日1.采购合同公告附件.pdf始兴县文化广电旅游体育局物业管理服务定点采购合同合同名称：始兴县文化广电旅游体育局物业管理服务电子卖场合同合同编号：HT-2026-04834650甲方：始兴县文化广电旅游体育局乙方：韶关市振北保安押运有限公司始兴分公司合同金额（元）：88800.00人民币大写：捌万捌仟捌佰元整根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（始兴县文化广电旅游体育局）委托乙方（韶关市振北保安押运有限公司始兴分公司）对（始兴县文化广电旅游体育局）实行一体化、专业化的物业管理订立本合同。第一条定义1.“合同"即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的，采购人将视作认同。2.“合同价格"系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项3“管理服务"系指乙方按响应文件承诺及采购人在定点系统中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4“甲方系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方“系指最终确定并公告的定点服务供应商。6.“现场"系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收"系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围本合同条款适用于本次采购活动。项目实施范围详见一采购公告和响应文件及相关补充文件、承诺书等第三条物业基本情况物业名称：--安保物业类型：-服务坐落位置：--广东省韶关市始兴县太平镇永安大道第四条委托管理事项列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。物业服务内容及质量标准：向始兴县文化广电旅游体育局（文化馆、图书馆）派驻保安员2人，从事安保服务工作。按始兴县文化广电旅游体育局的管理模式对保安进行教育管理，根据岗位职责要求执行安全防范任务，承担保安服务责任，所派遣的保安员符合《保安服务管理条例》所要求的从业条件，并经过相应的业务技能培训。本项目其他工作（特殊服务）内容如下：-第1页-无第五条合同期限合同生效之日起12个月。第六条物业装备、耗材的使用m品物业/专业服务的办公场地，但办公用品（指刃公果、电、打印机利0X件日R3EA品）由乙方自行解决。第七条物业管理收费A商地收L名费8880000元用包干制，除本合同明约定可以另有取时费FBH有日大货任r，o不得另行向甲方或使用人收取任何费用。物业服务费用成本监审：1Z方承诺，接受甲方主管部门实施的物业服务费用成本监审，并遵守以下原则：11A法性质计入定价成本的费用符合有关法律，行政法律和国家统一会计制度的规定；12相关性原叫、计入定价成本的费用为与物业服务直接相关或间接相关的费用；1.3对应性原则计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应；14合理性厦则与服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公元水平。第八条费用结算方式4热吉，吉件Z吉洪场限名并通过田方老核后，甲方方开具的正规发票相中万可备项ICR印：8FA9ASIL1F日内支付给乙方上月物业管理费，支付方式为：银行转账或支票支付。第九条经营制约，土用古周客7方天权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定对乙万进行处订；但中方在该区域发布的广告言传在不致影响乙方正常工作的情况下，乙方应予以配台。27方不得田方的名义从事任何经济活动，目由此发生的一切愤权、愤务与中万无天。第十条乙方对甲方作出如下承诺：1Z同形上纸烟承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期，万的任何份动V和中方未经用方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙万出租、转让时行为。2乙方应允许用方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用田乙万承担。3在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲万可要求乙万调整工作时间直至全天二十四小时工作。A7宁位经色人全机代麦方与甲方保持切联系并保证承包区务工作。根话标合号评联工作育：中力有要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。5为承包区械的服务工作配备承送的人品及人品数量，甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽査时发现乙方安排在闵的人员数量小工同的定的票田方可以按抽查时缺少的人数乘以其当月工资额的5%作为罚金，扣除当月（季）合同款。乙方聘用的工作人员必须金动部门有关用规定并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙万负担。6.在承包期间，乙方所有人品仅与Z方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律法规的要求。乙方人员发生任何或与7方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员素赔时不受任何责任的约宋，日不影响甲方的正常用人需求。乙方所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保障等收入应符合甲方所在地的相关规定。7乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。-第2页-8乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。9.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。10.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，甲方将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理。11.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。12.禁止事项12.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物、有价证券等，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管道等。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，避免不必要的无线电干扰。12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。13.保险13.1第三者责任保险乙方应对乙方人员以及第三方全权负责（如乙方应投保第三责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任13.2员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。13.3其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责14.乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。16.乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务（专业服务）综合考评。第十一条甲方对乙方作出如下承诺：1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。第十二条、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额万分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的20%。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值万分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额万分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供第3页-的服名部分费用总额的20%，谕期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。第十三条合同生效和终止：1木合同经用Z双方法定代表人或其委托人盖章即生效。2.终止2.1提前终止211田方不但在服务期内无理由终止合同。否则乙方有权向甲方主管部门或财政监管部门报告，按规定处埋。51在务内文次物业限名（专业服务）综合老评未达标，甲方可以单万面终止合问，开道怕大迪任。212加用发现方出转转让抵押承包等情况，甲方可以单方面终止合同，开按合问到定处埋怕大争且。21加电专在服名期内无理由终止合同，将追究乙方违约责任，并上报财政监营部J列人黑省单处理。A7内心工2方面成雨士年故或安全故，中万以事万，日云中R11失，并将相关情况上报财政监管部门。同，并按上述2.1.2条处理。2102山立清日乃并等情况，或保权人接意经营时，甲万个网可口。2.2协议终止经方协商同音可在任何时候终止协议，但相关协商记录及情况必须上报财政官部命杀。2.3自然终止合同规定的服务期满，合同自然终止。3.合同终止执行办法31终止合同，不影根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。32上沭2172.1.8二条的终止，乙方的同约保证金可作为违约金支付给甲方。234同止时欢方应进行结筒，用方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤商服务区城，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方相关代理费，费用标准双方提前协商约定。4.不放弃权利田方培受Z方的服务，但不放弃对Z方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放拜进行追究时权利，但个放并对乙方其他违约行为进行追究的权利。第十四条双方权利义务1.甲方权利义务（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；（2）审定乙方拟定的物业管理制度；（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；（4）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；（5）负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护保养技术资料；（6）按期支付物业管理费用；-第4页-（7）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措