玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次）竞争性磋商公告发布时间：2026-09-05 13:37 信息来源： 省份：新疆维吾尔自治区? 项目概况 玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次）采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年09月15日 10:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：CJZFCG-CS-2026054-1 项目名称：玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次） 采购方式：竞争性磋商 预算金额（元）：817100 最高限价（元）：817100 采购需求： 标项名称：玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次） 数量：1 预算金额（元）：817100 单位：项 简要规格描述：玛纳斯县人民法院为副县级司法行政单位，办公地址位于玛纳斯县凤城西路。法院审判大楼共九层，室内建筑面积14228㎡，室外硬化面积2263㎡，绿化面积6170㎡。下设北五岔人民法庭1个派出法庭，该法庭建筑面积1080㎡，院内硬化面积1864㎡，绿化面积2796㎡。服务范围涵盖我院值班室及派出法庭24小时保安值班及院内车辆秩序维护。办公楼、院内、派出法庭及其他公共区域涵盖的卫生、办公室窗户清洁、窗帘沙发套定期清洗、楼体玻璃幕墙清洁、楼外院区内日常清扫与冬季清雪、定期大扫除及垃圾清运费用、院区内绿化带日常浇水、除草、养护、树木补种、越冬处理及病虫害防治，院外清洁区的定期清洁及冬季清雪、内部日常水电暖、桌椅板凳、门窗等维修及养护、消防设施的维护。会议室管理服务，包括会议前的布置、会议中的服务以及会议后的整理；办公区域的绿植租摆与养护服务，根据不同区域特点合理布置绿植，并定期进行养护；公共设施的日常巡检服务，对电梯、空调等公共设施进行定期检查，确保正常运行；员工餐厅的管理服务，包括餐厅的卫生清洁；邮件收发与报刊分发服务，确保及时准确地将邮件和报刊送达相关人员。 备注： 合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起一年。 本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业（填写中型企业、小型企业、微型企业）企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中型企业、小型企业、微型企业承接。投标时须提交《中小企业声明函》。 3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件 时间：2026年09月04日至2026年09月11日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外） 地点：政采云平台线上 方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。 售价（元）：0
四、响应文件提交 截止时间：2026年09月15日 10:30（北京时间） 地点：请登录政采云投标客户端投标
七、其他补充事宜1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。4、其他事项：1.本项目实行电子招投标，供应商须登录新疆政府采购云平台申请获取招标文件，并通过新疆政府采购云平台电子投标客户端制作投标文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“新疆政府采购云平台”发布的澄清变更公告，网址为“http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn”。2.各供应商应在开标前确保成为新疆政府采购网正式供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。3.供应商可前往新疆政府采购云平台（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）下载专区，下载电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如有问题可拨打客户服务热线95763进行咨询。4.本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前通过CA上传加密的电子响应文件。备注：供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=beijing，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”—“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对自助查询无法解决的问题可通过钉钉群及在线客服获取服务支持。5、供应商应当在递交截止时间前,将生成的“电子加密响应文件”上传递交至“政府采购云平台”,递交截止时间以后上传递交的响应文件将被“政府采购云平台”拒收。6、供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器（建议使用谷歌浏览器），开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，后果由供应商自行承担。7、本项目收取投标保证金，保证金金额: 0 元，供应商自主选择以银行转账或者电子保函等非现金方式缴纳，具体缴纳方式如下：本项目不收取。8、本项目的中标供应商可以登陆新疆政府采购网,进入“项目采购” 自行打印中标通知书。通过新疆政府采购网下载打印的中标通知书与现场开具的中标通知书具有同等法律效力。9、系统技术支持电话：95763。特别提示：1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名 称：玛纳斯县人民法院地 址：玛纳斯县凤城西路玛纳斯县人民法院联系方式：136999289662.采购代理机构信息名 称：昌吉回族自治州公共资源交易中心地 址：昌吉市宁边西路231号昌吉回族自治州公共资源交易中心509室联系方式：0994-22678073.项目联系方式项目联系人：毛老师电 话：0994-2267807附件信息：玛纳斯县人民法院物业管理服务项目(二次)竞争性磋商文件（81.71万元）.doc426.6K竞争性磋商文件项目名称：玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次）项目编号：CJZFCG-CS-2026054-1昌吉回族自治州公共资源交易中心2026年9月4日总目录总目录1第一章磋商邀请2第二章磋商须知6第三章合同条款及格式19第四章项目需求26第五章评审方法与评审标准32第六章响应文件的组成和格式38第1章磋商邀请昌吉回族自治州公共资源交易中心（以下简称交易中心）受玛纳斯县人民法院的委托，决定就该单位所需的CJZFCG-CS-2026054-1（项目名称）玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次）实施竞争性磋商采购，欢迎符合相关条件的合格供应商参加磋商。
一、项目基本情况1.项目名称：玛纳斯县人民法院物业管理服务项目（二次）2.项目编号：CJZFCG-CS-2026054-13.预算金额：817100元4.本项目设定最高限价，最高限价为817100元5.采购需求：玛纳斯县人民法院为副县级司法行政单位，办公地址位于玛纳斯县凤城西路。法院审判大楼共九层，室内建筑面积14228㎡，室外硬化面积2263㎡，绿化面积6170㎡。下设北五岔人民法庭1个派出法庭，该法庭建筑面积1080㎡，院内硬化面积1864㎡，绿化面积2796㎡。服务范围涵盖我院值班室及派出法庭24小时保安值班及院内车辆秩序维护。办公楼、院内、派出法庭及其他公共区域涵盖的卫生、办公室窗户清洁、窗帘沙发套定期清洗、楼体玻璃幕墙清洁、楼外院区内日常清扫与冬季清雪、定期大扫除及垃圾清运费用、院区内绿化带日常浇水、除草、养护、树木补种、越冬处理及病虫害防治，院外清洁区的定期清洁及冬季清雪、内部日常水电暖、桌椅板凳、门窗等维修及养护、消防设施的维护。会议室管理服务，包括会议前的布置、会议中的服务以及会议后的整理；办公区域的绿植租摆与养护服务，根据不同区域特点合理布置绿植，并定期进行养护；公共设施的日常巡检服务，对电梯、空调等公共设施进行定期检查，确保正常运行；员工餐厅的管理服务，包括餐厅的卫生清洁；邮件收发与报刊分发服务，确保及时准确地将邮件和报刊送达相关人员。6.合同履行期限：自合同签订之日起一年。7.本项目不接受联合体磋商。8.本项目不接受进口产品磋商。9.本项目属于服务类。10.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。行业划分标准按《国民经济行业分类》执行。中小企业划分标准按《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定执行。
二、合格磋商供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（身份证为正、反面）；2.最近一个年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（提供三个网页截图或自拟承诺函）7.法定代表人授权委托书(法定代表人本人投标时除外)及被授权人（或法定代表人）有效的《居民身份证》或具有同等法律效力的证明文件（发证机关或公证机关出具的证明材料）；8.投标保证金缴纳：（本项目不收取保证金）。（二）落实政府采购政策