一、合同编号：ljxqgz004

二、合同名称：喀喇沁旗2025年老旧小区既有建筑节能改造项目第一标段

三、项目编号：A1504012025111001001001

四、项目名称：喀喇沁旗2025年老旧小区既有建筑节能改造项目第一标段

五、合同主体采购人(甲方)：喀喇沁旗住房和城乡建设局地址：喀喇沁旗锦山镇锦桥路25号联系方式：13947662708供应商(乙方)：中旭星拓（内蒙古）建设有限公司地址：内蒙古自治区赤峰市松山区松州街道友谊社区联系方式：18304931110

六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求1喀喇沁旗2025年老旧小区既有建筑节能改造项目第一标段1(个)￥1,490,000.00￥1,490,000.00改造外墙保温、屋面保温、屋顶防水、单元门、楼梯间外窗、楼梯间墙面及顶面粉刷、落水管、改造防雨棚、太阳能集热装置、单元通信PVC25套管、单元通信PVC32套管、通信光纤箱、金属线槽、屋面防雷(φ10热镀锌圆钢)。合同金额： 1,490,000.00元，大写(人民币)：壹佰肆拾玖万元整履约期限：2026年04月15日至2026年09月01日履约地点：喀喇沁旗锦山镇采购方式：公开招标

七、合同签订日期2025年12月15日

八、合同公告日期2026年09月03日

九、其他补充事宜合同附件：节能一标段施工合同范本 (1).pdf喀喇沁旗住房和城乡建设局2026年09月03日 国家工商行政管理总局制定住房城乡建设部（本）建设工程施工合同（GF—2017—0201）承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中（二）通用合同条款事人基本的合同权利义务。文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合（一）合同协议书部分组成。《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款

三

一、《示范文本》的组成合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事说明的法律责任及合同权利义务。《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建

二、《示范文本》的性质和适用范围化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补（三）专用合同条款要。法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量1.4标准和规范1.3法律1.2语言文字1.1词语定义与解释1.一般约定第二部分通用合同条款……………………......…...............…

十

三、合同份数

十

二、合同生效

十

一、补充协议

十、签订地点

九、签订时间

八、词语含义

七、承诺

六、合同文件构成

五、项目经理

四、签约合同价与合同价格形式

三、质量标准

二、合同工期

一、工程概况.........................................................................….1第一部分合同协议书………………………….....................…...1目录3.3承包人人员3.2项目经理3.1承包人的一般义务3.承包人2.8现场统一管理协议2.7组织竣工验收2.6支付合同价款2.5资金来源证明及支付担保2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.3发包人人员2.2发包人代表2.1许可或批准2.发包人1.13工程量清单错误的修正1.12保密1.11知识产权1.10交通运输1.9化石、文物1.8严禁贿赂1.7联络1.6图纸和承包人文件1.5合同文件的优先顺序7.1施工组织设计7.工期和进度6.3环境保护6.2职业健康6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护5.5质量争议检测5.4不合格工程的处理5.3隐蔽工程检查5.2质量保证措施5.1质量要求5.工程质量4.4商定或确定4.3监理人的指示4.2监理人员4.1监理人的一般规定4.监理人3.8联合体3.7履约担保3.6工程照管与成品、半成品保护3.5分包3.4承包人现场查勘9.3材料、工程设备和工程的试验和检验9.2取样9.1试验设备与试验人员9.试验与检验8.9材料与设备专用要求8.8施工设备和临时设施8.7材料与工程设备的替代8.6样品8.5禁止使用不合格的材料和工程设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.3材料与工程设备的接收与拒收8.2承包人采购材料与工程设备8.1发包人供应材料与工程设备8.材料与设备7.9提前竣工7.8暂停施工7.7异常恶劣的气候条件7.6不利物质条件7.5工期延误7.4测量放线7.3开工7.2施工进度计划13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车12.5支付账户12.4工程进度款支付12.3计量12.2预付款12.1合同价格形式12.合同价格、计量与支付11.2法律变化引起的调整11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整10.9计日工10.8暂列金额10.7暂估价10.6变更引起的工期调整10.5承包人的合理化建议10.4变更估价10.3变更程序10.2变更权10.1变更的范围10.变更9.4现场工艺试验17.2不可抗力的通知17.1不可抗力的确认17.不可抗力16.3第三人造成的违约16.2承包人违约16.1发包人违约16.违约15.4保修15.3质量保证金15.2缺陷责任期15.1工程保修的原则15.缺陷责任与保修14.4最终结清14.3甩项竣工协议14.2竣工结算审核14.1竣工结算申请14.竣工结算13.6竣工退场13.5施工期运行13.4提前交付单位工程的验收13.3工程试车13.2竣工验收20.5争议解决条款效力20.4仲裁或诉讼20.3争议评审20.2调解20.1和解20.争议解决19.5提出索赔的期限19.4对发包人索赔的处理19.3发包人的索赔19.2对承包人索赔的处理19.1承包人的索赔19.索赔18.7通知义务18.6未按约定投保的补救18.5保险凭证18.4持续保险18.3其他保险18.2工伤保险18.1工程保险18.保险17.4因不可抗力解除合同17.3不可抗力后果的承担附件20.争议解决18.保险17.不可抗力16.违约15.缺陷责任期与保修14.竣工结算13.验收和工程试车12.合同价格、计量与支付11.价格调整10.变更9.试验与检验8.材料与设备7.工期和进度6.安全文明施工与环境保护5.工程质量4.监理人3.承包人2.发包人1.一般约定第三部分专用合同条款……………..…………...…...…6.工程承包范围：图纸所示及工程量清单中所有老旧小区改工程施群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。锌圆钢)。25套管、单元通信PVC32套管、通信光纤箱、金属线槽、屋面防雷(φ10热镀梯间墙面及顶面粉刷、落水管、改造防雨棚、太阳能集热装置、单元通信PVC万平方米。改造外墙保温、屋面保温、屋顶防水、单元门、楼梯间外窗、楼5.工程内容：本标段共计改造2个小区10栋370户，总建筑面积3.364.资金来源：申请上级资金及地方政府自筹。3.工程立项批准文号：喀发改审批字【2025】5号文件。2.工程地点：喀喇沁旗锦山镇。一标段。1.工程名称：喀喇沁旗2025年老旧小区既有建筑节能改造项目第

一、工程概况项协商一致，共同达成如下协议：旗2025年老旧小区既有建筑节能改造项目第一标段工程施工及有关事法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就：喀喇沁根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关承包人（全称）：中旭星拓建设有限公司发包人（全称）：喀喇沁旗住房和城乡建设局第一部分合同协议书人民币（大写）/，(¥/元)。（4）暂列金额：人民币（大写）/，(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）贰拾贰万肆仟壹佰元(¥：224100.00元)；（1）安全文明施工费：其中：7467923.29元)；1.签约合同价为：

四、签约合同价与合同价格形式人民币（大写）柒佰肆拾陆万柒仟玖佰贰拾叁元贰角玖分元(¥：工程质量符合合格标准。

三、质量标准竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工期总日历天数：135天。工期总日历天数与根据前述计划开计划竣工日期：2026年09月01日。计划开工日期：2026年04月15日。

二、合同工期工。并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金

七、承诺及其附件须经合同当事人签字或盖章。和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充件组成部分。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；本协议书与下列文件一起构成合同文件：

六、合同文件构成承包人项目经理：赵兰军。

五、项目经理2.合同价格形式：单价合同。承包人执肆份。本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，

十

三、合同份数本合同自双方签字盖章后生效。

十

二、合同生效组成部分。合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的

十

一、补充协议本合同在喀喇沁旗住房和城乡建设局签订。

十、签订地点本合同于2025年12月15日签订。

九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

八、词语含义再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。3.发包人和承包人通过招投标