【交易公告】寿光市孙家集街道三元朱村股份经济合作社约计5187.5㎡土地租赁项目竞价公告寿光市孙家集街道三元朱村股份经济合作社约计5187.5㎡土地租赁项目竞价公告 项目编号：sdsgsjj20260015定于2026年09月11日9时00分举行拍卖会，公开竞价位于寿光市孙家集街道三元朱村股份经济合作社约计5187.5㎡土地租赁权，详情如下:
一、拍卖时间及地点：2026年09月11日9时00分在孙家集街道公共资源交易服务站开标室举行。
二、标的（具体以现状为准）: 标的1村委大院东北角连栋棚地块：面积960㎡，起拍价1100元/年，期内总租赁费约计0.33万元，租赁期限：3年，自合同签订之日起算，现有地上附着物连栋棚一座、无花果树、葡萄树等，地上附着物现状使用，交纳竞价保证金900元； 标的2三元社区体育馆南侧闲置土地：面积921.5㎡，起拍价2.2元/㎡/年，期内总租赁费约计0.60819万元，租赁期限：3年，自合同签订之日起算，买受人自行负责整平，出租方现状租赁，交纳竞价保证金1800元； 标的3村委东侧徐川菜市场地块：面积3306㎡，起拍价9元/㎡/年，期内总租赁费约计8.9262万元，租赁期限：3年，自合同签订之日起算，本地块现有原租赁户建设的地上附着物车间、冷库等，根据评估公司评估，作价450万元由成交人于合同签订10日内与原租赁户协商购买事宜，若协商一致与成交人签订合同，协商不一致视为成交反悔；本地块可办理集体建设用地手续，手续费约计11.4万元由成交人自行到相关部门办理并承担费用，集体建设用地手续办理完成后本项目租赁费不再退回或找补；本地块存在遮荫问题，成交人按照2000元/年向东邻用户协商交纳，交纳竞价保证金10000元。
三、公告期限：自本公告发布之日起7天
四、展示时间及地点:2026年09月03日至2026年09月10日工作时间内在寿光市孙家集街道三元朱村股份经济合作社公开展示，竞价人自行查看，自行与出租方落实土地的一切事宜。
五、办理竞价手续：指竞价文件规定并登记参加竞价的自然人、法人或其他组织 1、报名及领取竞价材料时间：2026年09月03日8:00起至2026年09月10日17:00止。 2、领取竞价材料地点：寿光市金光西街887号（文家司法所驻地附近）。 3、竞价资格：指竞价文件规定并登记参加竞价的自然人、法人或其他组织。 报名时，需要携带以下材料： 单位报名：营业执照副本复印件、公司法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及受委托人的身份证复印件、以上证件加盖企业法人公司公章 。 个人报名：提供身份证原件及复印件一份。 注：竞价人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为等记录名单(通过信用中国、信用寿光、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录)，报名时提交书面的查询记录。被列入失信人的禁止参与竞价。 4、竞价保证金交纳方时间及方式: 竞价保证金交纳时间：2026年09月03日8:00起至2026年09月11日14时00分止。 竞价保证金交纳方式： （1）保证金交纳系统登录网址：https://sgztbbzj、shouguang、gov、cn/#/login，并完成注册登记。 （2）交纳截止时间：竞价保证金必须在2026年09月11日9时00分前到达保证金专用账户，备注项目名称，到账时间以山东寿光农村商业银行到账时间为准。 （3）交纳方式：保证金应从竞价人在寿光市农村小额保证金管理平台招标详情页选定的账户转出。 （4）银行子账号生成：竞价人通过寿光市农村小额保证金管理平台网上报名确认后，系统为每个项目随机生成一个子账号，竞价人将保证金汇入其拟参与竞拍项目对应的农村商业银行子账号（选择对接银行须按页面提示操作）。 （5）使用农商银行交纳保证金注意事项: 投标人可使用农商行企业网银和个人网银进行投标保证金缴纳(电脑网页版)，目前农商行暂不支持手机银行缴费。 流程:网银缴纳保证金路径:电脑中输入网址www.sdrcu.com,选择企业(个人)网银并登录，“首页-自助缴费-自助缴费-投标保证金”，缴款时地区选择“潍坊”，项目选择“潍坊市公共资源交易中心寿光分中心”(下拉选项中最后一个)，输入收款账号(27位)、收款人姓名(潍坊市公共资源交易中心寿光分中心)、付款用途提交后输入密码即可缴款。 提示:收款账号、收款人姓名建议直接复制粘贴。
六、竞价方式：委托人、拍卖人根据标的具体情况采用密封式投标的拍卖方式。
七、竞价规定： 1、每位报名者只允许2人进入会场，且由报名者本人填写报价单。 2、参与本次竞价的人数必须达到三人或三人以上，否则，不予组织竞价活动，本次竞价作废。
八、重要事项告知： 1、委托人、拍卖人不对土地租赁提供任何承诺，具体均以实物现状为准，竞买人自行承担一切后果和风险。 2、土地租赁权价格不包含水、电等其他配套使用费用。 3、竞买人必须充分评估成交后土地移交存在的风险。具体情况请查看拍卖文件。
九、联系方式： 1、监督部门:寿光市人民政府孙家集街道办事处 联系电话：0536-5481001 2、委托人:寿光市孙家集街道三元朱村股份经济合作社 联系人: 王岩涛 15069608116 3、拍卖人:山东卓德拍卖有限公司 联系人: 丁洪哲 188153635222026年09月03日