北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程招标公告 发布时间：2026-09-01 17:58 信息来源：山东 省份：山东省 北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程资格预审公告（代招标公告） 项目编号：ZX12202608310119公共资源交易编号：2026JSZX05Z5800001 项目名称:北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程 工程地点:济南市天桥区 资金来源:国有（非财政）投资出资比例：100% 招标工程类型:装饰装修 计划批文总投资额：156566.00万元合同估算价：6550.00万元 结构形式：其他工程规模：28678.20㎡ 计划文号：2501-370105-04-01-324763规划许可证编号：建字第370105202500327号 建设单位：济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司 建设单位联系人：郭经理建设单位联系电话：19862166638 代建单位： 代建单位联系人：代建单位联系电话： 招标单位：济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司,山东泰山建工发展集团有限公司 招标单位联系人：郭经理招标单位联系电话：19862166638 招标代理单位：山东万信项目管理有限公司 招标代理项目负责人：刘倩招标代理项目负责人联系电话（手机）：18560119091 招标代理联系人：刘倩招标代理机构联系电话（手机）：18560119091 房地产产权证证号：房地产产权人：
一、项目基本情况 1.项目名称:北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程2.建设地点:济南市天桥区3.项目规模:28678.20㎡4.计划工期:270日历天（具体以甲方开工令为准）5.质量要求:合格6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目设计图纸及清单范围内装饰装修工程的施工、竣工验收、保修、缺陷处理及后期服务等，具体详见招标文件。标段名称规模标段内容 北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程本项目装修面积约28678.20平方米北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）1#、2#、3#、6#楼精装修工程8.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
二、资格预审申请人要求 1、本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、资质要求：申请人须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；具有有效的安全生产许可证；3、人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）的财务状况表；5、业绩要求：申请人自2021年9月1日至2026年9月1日止（5年），承担过单项合同额1000.00万元及以上或单项合同装修面积4000平方米及以上的房屋建筑工程装修装饰施工类似业绩【类似业绩：时间以竣工验收时间为准。类似项目以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料原件扫描件，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】；6、信誉要求：（1）申请人自2023年9月1日至2026年9月1日止（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；7、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围 本项目设计图纸及清单范围内装饰装修工程的施工、竣工验收、保修、缺陷处理及后期服务等，具体详见招标文件。
四、资格预审方式 1.申请人数量不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人数量超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取 该项目为新系统项目，请于2026-09-02至2026-09-07时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。 招标人异议联系人：郭经理 招标人异议联系方式：19862166638 投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902 ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 公告时间:2026年09月02日至2026年09月07日