一、合同编号： HBLC-2026055
二、合同名称： 唐山海港经济开发区医院住院综合楼综合保障服务项目政府采购合同
三、项目编号： HB2026071720010001
四、项目名称： 住院综合楼综合保障服务项目
五、合同主体采购人（甲方）： 海港医院 地 址： 唐山海港经济开发区港盛街北、海安路西联系方式：0315-7207768供应商（乙方）：唐山曹妃甸大成物业服务有限公司地 址：曹妃甸工业区再生资源产业园区联系方式：0315-8832009
六、合同主要信息主要标的名称：综合保障服务项目规格型号（或服务要求）：负责住院综合楼及周边的院内环境卫生主要标的数量：1主要标的单价：545400合同金额： 54.540000万元 履约期限、地点等简要信息：服务期限：2026年9月27日至2027年9月26日。服务地点：唐山海港经济开发开发区医院住院综合楼采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026-08-31
八、合同公告日期： 2026-08-31
九、其他补充事宜：附件： 住院综合楼综合保障服务项目政府采购合同.pdf住院综合楼综合保障服务项目政府采购合同.pdf 免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 唐山海港经济开发区医院住院综合楼综合保障服务项目政府采购合同合同签定地：河北唐山甲方：唐山海港经济开发区医院乙方：唐山曹妃甸大成物业服务有限公司根据甲方委托河北丽采招标代理有限公司实施的【唐山海港经济开发区医院住院综合楼综合保障服务项目】的采购结果，按照（中华人民共和国政府采购法》、（中华人民共和国政府采购法实施条例）、（中华人民共和国民法典-第三编合同、（政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，双方一致同意，签订本合同，第一条清洁服务范围清洁服务清洁区域（岗位）清洁范围清洁主管1全面组织、管理医院清洁工作一层1放射科、病案室、收费处、核磁室、CT室、大厅、卫生间、通道、楼梯、电梯二层1功能科、运动管理中心、卫生间、通道、楼梯、电梯三层1妇产科、通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯四层1儿科、通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯六层1内二科、通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯八层1骨科、普外科、通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯九层1神经外科，通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯十层1ICU、供应室、通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯十一层1手麻科，通道、病房（包含卫生间）、开水间、晾晒区、公共卫生间、医护卫生间、楼梯、电梯生活垃圾、医疗垃圾1各科室临时存放，转运至指定地点五层、七层通道、楼梯、电梯学术报告厅负责大厅内所有卫生院内场地住院综合楼周边道路及通道负一层负责地下一层卫生清洁走廊、大厅、病房外公共区域等地面清洁巡视作业1需配置至少一辆驾驶式洗地机，主要用于医院各区域的地面清洁巡视作业，该设备需具备驾驶操作功能，便于清洁人员高效移动并实时对地面进行清洗、吸干等清洁操作，以提升清洁效率和地面洁净度，适应医院对环境卫生的高标准要求，合计12除前文列明清洁区域外，根据实际工作需求可增设清洁点位，保洁范围涵盖住院综合楼、门诊病房楼及院内全部区域。全部区域均严格依照清洁标准开展作业：日常常规清洁每日两次，如遇突发情况或特殊任务，须第一时间安排即时专项清扫。第二条质量标准及服务要求：（一）质量标准部位清洁标准门洁净，无手印、黑点、污渍，门缝无尘土。瓷砖墙面正视色调统一无流痕，无污迹，无尘土，斜视无暗光，手摸无痕迹。墙面洁净无尘，边角无污迹，无水迹，无蜘蛛网。窗台干净光洁，无杂物，无灰尘，无污迹。地面干净光洁，无烟头、纸屑、污渍、积水。台面无污物，无水迹，无杂物，白洁光亮。洗手池无污物，无水迹，无杂物，白洁光亮。水龙头无滴漏，无污物，无水迹，无杂物，白洁光亮。皂液盒无污物，无水迹，无杂物，白洁光亮。大、小便器保持干净，无黄垢，无毛发，无杂物，光亮白洁；无损坏，冲水流畅，无异味。不锈钢饰品电镀件要保持无水迹，无水印，无污迹，光亮如新。天花板无尘、无污迹、无蜘蛛网，无水漏或小水泡，完好无损坏灯具及开关洁净无尘，使用状态完好。地漏密封良好，不返味，排水顺畅：定期消毒。玻璃镜光亮、无破损，镜面无水迹等污迹。垃圾桶及时清倒，废弃物不超过垃圾篓的2/3，外表洁净。排气扇无污渍，使用状态完好。空气空气清新无异味。电梯轿厢整洁，无污渍，玻璃钢面无灰尘、水渍清洁工具使用完毕后干净整齐地摆放在清洁工具柜中的指定位置。排椅清净，摆放整齐，无水迹，无杂物。楼梯扶手电镀件要保持无水迹、无水印、无污迹、光亮如新，木制件无灰尘、无污迹。台阶干净光洁，边角无杂物，无污迹，无水迹。垃圾清运交接严格执行医院临床废物管理的有关制度及消毒隔离措施院内路面、台阶、停车场无烟头、纸屑、口香糖、枯枝落叶、杂物塑料袋等。雨雪天气及时清扫，并增加户外清扫人员及频次，保证道路无积雪、无积水可及范围的玻璃窗光亮，无破损，无灰尘，无水渍（二）服务要求：1、清洁人员主要由供应商自行安排，人员经费自理。工作人员年龄需符合劳动法要求，并且要遵守法规以及医院制度，要有良好的服务态度并监督实施，不能与院方职工发生争吵或冲突，如发现违规者，医院有权视情节提出处理意见。2、所有清洁人员的劳务支出、各项保险费用、劳保福利、材料设备、税务、管理费等一切费用应包含在投标报价中。承包期间如遇国家政策性调价，本服务项目均不予调整，新增减服务范围按实际调整。3、供应商须及时有效完成清洁任务，保证病区清洁，病人满意。4、在院方的各种重大活动、各项应急需要中，无偿配合采购人做好各项保障工作。5、医院有权对供应商实施本项目的服务质量进行监督检查。医院卫生质控考核小组对全院保障服务不定期进行检查。6、供应商需保证工作时间内所有清洁员完成本职工作，不得从事其他与清洁无关的事务。7、服务人员在工作过程中发生人员伤亡等事件，责任由供应商承担与采购人无关。第三条监督考核方法（一）根据医院制定的《综合保障服务管理细则及考评标准》以及招标文件内容的要求，对乙方服务进行日常监管，定期或不定期对清洁工作进行监督、检查，执行月度考评考核机制。根据考评组日常检查情况进行赋分，月基础分100分，90分为合格，低于90分时，每扣1分，从当月服务费用中扣除200元，以此类推。每月由总务科出具各科汇总后的平均分数作为付款依据。如乙方表现突出，符合加分项的可予以加分。80分以下为不合格，医院有权解除服务合同，并不承担任何责任。（二）总务科为本项目保洁服务的主管及监督管理部门。乙方需在本合同签订当日，另行与总务科签署安全生产管理协议，严格遵守总务科各项规章制度，服从日常管理安排。总务科每月针对保洁服务质量、安全生产落实情况组织月度考核，考核基础分值为100分：考核分数90分（含）以上视为当月考核合格：得分在80—89分区间的，每低于合格线1分，从当月保洁服务费中扣除200元，分值依次累计扣款；月度考核总分不足80分的，判定为考核不合格，甲方有权单方面解除本保洁服务合同，且无需向乙方承担任何违约责任与经济赔偿责任。第四条服务地点及期限：（一）服务地点：唐山海港经济开发区医院住院综合楼。（二）服务期限：2026年9月27日至2027年9月26日止。第五条验收标准、方法、地点：（一）验收标准：达到甲方招标文件中要求的清洁标准，医院后勤部门定期或不定期检查，发现问题立即整改，整改不到位按照考核标准进行处罚。（二）验收方法：甲方应当按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对乙方履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。第六条付款方式及时间：综合保障服务费545400元人民币（大写伍拾肆万伍仟肆佰圆整）。采购人向成交供应商按照12个月每个月的平均费用支付服务费。每月验收合格后，当月的服务费用，医院将在次月底前支付。根据甲方考核结果据实支付，考核方式见附件1。第七条本合同解除的条件：（一）本合同到期，甲乙双方自动终止合同关系；（二）遇不可抗拒等因素，导致甲方无条件再接受乙方服务的，经过甲乙双方协商可解除合同。第八条合同双方违约责任具体规定：7（一）甲方违反本合同义务的约定，使乙方未达成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同：造成乙方经济损失的甲方应给予乙方经济赔偿。（二）乙方违反本合同约定的义务，未能达到约定的管理目标或物业服务质量，甲方有权要求乙方限期内无条件整改，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。逾期未整改的，对甲方造成极恶劣影响的，甲方有权终止合同。第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决。（一）提交唐山市仲裁委员会仲裁。（二）依法向唐山市人民法院起诉。第十条其他约定事项：无第十一条本合同一式肆份。甲乙双方各执贰份。其效力相同。第十二条下列文件为本合同不可分割部分：采购文件、投标文件、投标人所做其他承诺以及补充协议。甲方（章）2026年8月31日乙方（章）2026年8月31日单位地址：唐山海港经济开发区中山大街北海安路西单位地址：曹妃甸工业区再生资源产业园区法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）电话：0315-7207768电话：15354353820