项目概况 2026年度物业管理服务的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 2026年09月02日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。

一、项目基本情况项目编号：N5101042026000153项目名称：2026年度物业管理服务采购方式：公开招标预算金额：1,405,000.00元采购需求：详见采购需求附件合同履行期限：采购包1：自合同签订之日起365日本项目是否接受联合体投标：采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 3.本项目的特定资格要求：采购包1：无

三、获取招标文件时间：2026年08月13日至2026年08月19日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件方式：在线获取售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2026年09月02日 09时30分00秒（北京时间）提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件 开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜1.财政性资金，政府采购实施计划备案表号： 51010426210200006658[2026]00219。预算品目：包件1：C21040000物业管理服务。2.政府采购监督机构：成都市锦江区财政局， 地 址：锦江区莲桂西路133号二楼， 联系电话：028-86513373。3.公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或锦江区政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-86755728。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：成都市七中育才学校梅香湖分校（校区）地址：成都市锦江区夏堇一巷77号联系方式：13688412221 2.采购代理机构信息 名称：成都市锦江区政府采购中心地址：成都市锦江区南三环路二段1号6101室锦江区政府采购中心联系方式：028-86614055 3.项目联系方式 项目联系人：温智明电话：028-86614055成都市锦江区政府采购中心2026年08月12日相关附件：需求.docx技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:1,405,000.00采购包最高限价（元）:1,405,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C21040000 物业管理服务成都市七中育才学校梅香湖分校（校区）物业采购项目1.00（项）1,405,000.00物业管理否否否否否是否适用本国产品标准：否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1成都市七中育才学校梅香湖分校（校区）物业采购项目1.00（项）1,405,000.00总价无★注：采购包涉及采购货物的，投标人响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，投标人不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，投标人应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效投标处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号<td colspan="1